Nog in juni presenteert minister Donner van Wonen een analyse van de knelpunten in de studentenhuisvesting. In april maakt hij bekend of er huurtoeslag kan komen voor onzelfstandige studentenwoningen. Op zich een goed punt, vindt de Nijmeegse Stichting Huurteams, maar zij vreest wel dat ‘er nog meer geld in de zakken van verhuurders verdwijnt.’

Een meerderheid van de Tweede Kamer vindt dat het kabinet  ambitieuzer aan de slag moet met studentenhuisvesting. Met het oog op de kenniseconomie vinden ze dat onderwerp te belangrijk om over te laten aan gemeenten.
CDA en PvdA hameren al enige tijd op de herinvoering van huurtoeslag voor onzelfstandige kamers. Omdat studenten die toeslag nu niet krijgen, bouwen de studentenhuisvesters alleen nog eenheden met een eigen douche, toilet en keuken. Die worden voor 350 euro per maand verhuurd, maar kosten een student na aftrek van de huurtoeslag 250 euro. Ze zijn dus gewilder, maar ook duurder om te bouwen. Bovendien passen er minder van zulke appartementen in een studentenflat. En dat terwijl Nederland ruim zestigduizend studentenwoningen tekort komt.

Risico
Ook in Nijmegen werden en worden voornamelijk zelfstandige eenheden gebouwd, zoals de Gouverneur en ook het nog te bouwen Roosje bij het station. Volgens coördinator Nienke Oost van Stichting Huurteams Nijmegen, die kijkt of huurders niet te veel betalen, is het ‘op zich een goed punt dat ook huurders van onzelfstandige eenheden een toeslag krijgen.’ Wel geeft ze aan dat de huurtoeslag een verkeerde prikkel kan geven. ‘Voor studenten die een toeslag krijgen, maakt het niet veel meer uit of de huurprijs van hun woning te hoog is. Want als ze minder huur betalen, krijgen ze minder toeslag. Betekent dus dat een verhuurder gemakkelijk een te hoge huur kan vragen, dat studenten niet zo snel meer bij ons aankloppen en dat er dus nog meer geld in de zakken van huisjesmelkers belandt.’

Platzak
Minister Donner liet de Tweede Kamer dinsdag weten dat de huurtoeslag vijftig tot honderd miljoen euro per jaar zou kosten en dat hij daar geen geld voor heeft. Wel is hij bereid na te rekenen wat er klopt van het argument dat de huurtoeslagen zichzelf terugverdienen. /HOP/TdH